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铜仁市住房公积金在建房抵押贷款履约保证金管理办法

2019-10-20 08:39:56 分类:保险知识    

第一章 总 则

第一条为加强铜仁市住房公积金在建房抵押贷款履约保证金(以下简称保证金)管理,防范贷款风险,维护住房公积金缴存人和担保人合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关规定,制订本办法。

第二条本办法适用于铜仁市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)开展住房公积金在建房抵押贷款业务收取保证金的管理,房开企业必须符合《铜仁市住房公积金在建房抵押贷款规则》要求并签订《铜仁市住房公积金在建房抵押贷款合作协议》(以下简称协议)。

第三条本办法所指保证金是指公积金中心在借款人购买期房,办理住房公积金贷款时,为保证发放贷款安全,由房开企业提供阶段性担保并按住房公积金贷款金额一定比例所缴纳的阶段性保证金。

第四条保证金实行专户存储,统一管理,不得截留、挪用。保证金存款账户产生的利息(以下简称保证金存款利息)主要归房开企业所有。不得以定期存款为由转为其他理财产品。为深入推进铜仁市大扶贫、大数据、大生态三大战略行动,保证金存款利息与银行代扣汇费、账户管理维护费以及应付房开企业保证金利息(以下简称应付保证金利息)之后的差额,用于公积金中心支持公益民生事业和党建帮扶。

第二章 保证金缴存

第五条公积金中心按照相关规定,在商业银行设立保证金专户,专门办理保证金的收缴、清算、支付等相关业务。

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